- Wohneinheitenfläche
- Um 80 m²
- Inhalt
- Um 263 m³
- Baujahr
- Baujahr 1978
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Suchst du nach einem geräumigen Apartment mit exzellenter Erreichbarkeit und allen Annehmlichkeiten zur Hand? Dann könnte diese Wohnung am Kastelenplein 38 in Eindhoven genau das sein, was du suchst!
Dies gut gepflegte Apartment befindet sich in der Gestel-Gegend, auf dem siebten Stockwerk eines Wohnkomplexes über dem Einkaufszentrum Kastelenplein, das ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Lage ist ideal: In der Nähe der Autobahnen A2 und A58, nur 5 bis 10 Minuten von ASML und der High Tech Campus entfernt und 15 Minuten vom Stadtzentrum.
Einteilung
Zentrale Hauptaufgabe:
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen, Videounterhaltungssystem, Klingelsystem und sowohl Treppe als Liftzugang zu allen Stockwerken. Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss.
Eintrag im Apartment:
Die Halle bietet Zugang zu allen Räumen. Ein separater Lagerraum ist mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet und bietet viel Speicherplatz.
Wohnzimmer & Küche:
Die geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m² hat eine offene Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Mikrowelle, Abzugshaube und Gasherd ausgestattet ist. Das Wohnzimmer führt auf ein großes, sonniges Balkon zur Vorderseite hinaus.
Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1 (ca. 11 qm) ist als Büro eingerichtet.
Schlafzimmer 2 (ca. 16 qm) mit der Möglichkeit für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Sanitäre Einrichtungen:
Trennteilzimmer mit Waschbecken.
Die Badkammer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Ortseigenschaften:
Gelegen über dem Einkaufszentrum Kastelenplein mit Supermärkten und Läden;}
Schnell erreichbar von ASML, High Tech Campus und Innenstadt von Eindhoven;}
Exzellente Verbindung zur Autobahn A2 und A58;}
öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe.
Details:
Energietagwerk C;}
Wohngeschätzte Fläche: ca. 80 m²;
Sofort verfügbar;}
Ideal für Anfänger oder Expat-Personen.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie sind herzlich willkommen!
Allgemeine Informationen:
Die bereitgestellten Informationen sind allgemeiner Natur und bilden eine Aufforderung zur Aufnahme von Verhandlungen. Die Informationen einschließlich Plänen und Abmessungen wurden sorgfältig zusammengestellt, können aber vom Realitätswert abweichen. Daraus ergeben sich keine Rechte. Um die Einhaltung des Kaufvertrags sicherzustellen, ist der Käufer nach Unterzeichnung des Kaufvertrages bei dem Notar eine Bankgarantie oder ein Pfandgeld in Höhe von 10% des Kaufpreises einzuzahlen. Diese Immobilie wurde gemäß der NEN 2580-Norm durch ein externes Bauunternehmen vermessen. Obwohl diese Messung sorgfältig durchgeführt wurde, übernehmen wir keine Haftung für etwaige Abweichungen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort
- Beitrag des VvE
- 202 Euro pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1978
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken, Waschtisch
- Maßnahmen
- Fahrt
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 30-12-2020
- Heizung
- Brennkammer
Außenraum
- Lage
- Mit öffentlicher Verkehrsanbindung, freier Sicht
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- 202 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Eindhoven
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 30-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Eindhoven)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Eindhoven)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 06-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6935 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 32%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Einpersonig ohne Kinder
- 49%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 75%
Haushalte von Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 19%
- Haushalte mit Kindern
- 25%
Wohnungen in Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 32%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 18%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 32%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 7%
Wohnungen in Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 228.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Eindhoven
Zahlen für Postleitzahl-Region 5653
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2185
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Leenderweg 36 A
5615AA, Eindhoven
(+31) 40 243 00 30 info@lightcityhousing.nl www.lightcityhousing.nlKontakt aufnehmen
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Genauso wie Eindhoven sind wir innovativ, zeitgemäß und stets in Bewegung. Wir glauben an technologische Fortschritte und setzen dies täglich in unserer Arbeitsweise um. So kombinieren wir Daten und Digitalisierung mit menschlichem Kontakt und maßgeschneiderten Lösungen. Ihre Wünsche und Situation bilden immer den Ausgangspunkt unseres Dienstleistungsangebots.
Ob Sie schon seit Jahren in Eindhoven leben oder als Expatriat für eine begrenzte Zeit in dieser lebendigen Region niedergelassen sind: bei Lightcity Housing haben Sie sich in guten Händen. Wir helfen Ihnen gerne beim Finden einer passenden Mietwohnung, oder wir vermitteln Ihnen das schnelle und sorgfältige Vermieten oder Verkaufen Ihrer aktuellen Wohnung.
Neugierig, was wir für Sie bedeuten könnten? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf zu einem unverbindlichen Gespräch. Wir freuen uns, Sie bei einem Besuch aufzusuchen, um die Möglichkeiten zu diskutieren.
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