Wohneinheitenfläche
Um 80 m²
Inhalt
Um 263 m³
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Kastelenplein 38

5653 LM, Eindhoven (Noord-Brabant)

Bereits bezugsfertig 3-zimmer Apartment mit sonnigem Balkon und Dachboden, befindet sich auf dem sechsten Stock im Südwesten von Eindhoven.

Suchst du nach einem geräumigen Apartment mit exzellenter Erreichbarkeit und allen Annehmlichkeiten zur Hand? Dann könnte diese Wohnung am Kastelenplein 38 in Eindhoven genau das sein, was du suchst!

Dies gut gepflegte Apartment befindet sich in der Gestel-Gegend, auf dem siebten Stockwerk eines Wohnkomplexes über dem Einkaufszentrum Kastelenplein, das ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Lage ist ideal: In der Nähe der Autobahnen A2 und A58, nur 5 bis 10 Minuten von ASML und der High Tech Campus entfernt und 15 Minuten vom Stadtzentrum.

Einteilung

Zentrale Hauptaufgabe:
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen, Videounterhaltungssystem, Klingelsystem und sowohl Treppe als Liftzugang zu allen Stockwerken. Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss.

Eintrag im Apartment:
Die Halle bietet Zugang zu allen Räumen. Ein separater Lagerraum ist mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet und bietet viel Speicherplatz.

Wohnzimmer & Küche:
Die geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m² hat eine offene Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Mikrowelle, Abzugshaube und Gasherd ausgestattet ist. Das Wohnzimmer führt auf ein großes, sonniges Balkon zur Vorderseite hinaus.

Schlafzimmer:


Schlafzimmer 1 (ca. 11 qm) ist als Büro eingerichtet.
Schlafzimmer 2 (ca. 16 qm) mit der Möglichkeit für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Sanitäre Einrichtungen:


Trennteilzimmer mit Waschbecken.
Die Badkammer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Ortseigenschaften:


Gelegen über dem Einkaufszentrum Kastelenplein mit Supermärkten und Läden;}
Schnell erreichbar von ASML, High Tech Campus und Innenstadt von Eindhoven;}
Exzellente Verbindung zur Autobahn A2 und A58;}
öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe.

Details:


Energietagwerk C;}
Wohngeschätzte Fläche: ca. 80 m²;
Sofort verfügbar;}
Ideal für Anfänger oder Expat-Personen.

Neugierig? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie sind herzlich willkommen!

Allgemeine Informationen:
Die bereitgestellten Informationen sind allgemeiner Natur und bilden eine Aufforderung zur Aufnahme von Verhandlungen. Die Informationen einschließlich Plänen und Abmessungen wurden sorgfältig zusammengestellt, können aber vom Realitätswert abweichen. Daraus ergeben sich keine Rechte. Um die Einhaltung des Kaufvertrags sicherzustellen, ist der Käufer nach Unterzeichnung des Kaufvertrages bei dem Notar eine Bankgarantie oder ein Pfandgeld in Höhe von 10% des Kaufpreises einzuzahlen. Diese Immobilie wurde gemäß der NEN 2580-Norm durch ein externes Bauunternehmen vermessen. Obwohl diese Messung sorgfältig durchgeführt wurde, übernehmen wir keine Haftung für etwaige Abweichungen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort
Beitrag des VvE
202 Euro pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Maßnahmen
Fahrt

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
30-12-2020
Heizung
Brennkammer

Außenraum

Lage
Mit öffentlicher Verkehrsanbindung, freier Sicht

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
202 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Eindhoven

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 30-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

1870 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Eindhoven)

Gaskonsum pro Jahr

720 m³

(Durchschnitt Wohnung in Eindhoven)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 06-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Gesamtbevölkerungszahl
6935 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
32%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
19%

Haushalte von Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Einpersonig ohne Kinder
49%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte von Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
25%

Wohnungen in Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
32%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
32%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
7%

Wohnungen in Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 228.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Eindhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5653

Adressen pro Quadratkilometer
2185
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 5653 Gemeente kaart eindhoven

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Lightcity Housing ist ein engagiertes und kompetentes Maklerbüro im Großraum Eindhoven. Unser Team besteht aus erfahrenen Maklern und Büroangestellten, die den lokalen Immobilienmarkt gründlich kennen. Ob Sie mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen möchten - wir stehen Ihnen mit persönlicher Begleitung und einem vorausschauenden Ansatz zur Verfügung.

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Ob Sie schon seit Jahren in Eindhoven leben oder als Expatriat für eine begrenzte Zeit in dieser lebendigen Region niedergelassen sind: bei Lightcity Housing haben Sie sich in guten Händen. Wir helfen Ihnen gerne beim Finden einer passenden Mietwohnung, oder wir vermitteln Ihnen das schnelle und sorgfältige Vermieten oder Verkaufen Ihrer aktuellen Wohnung.

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Kastelenplein 38, Eindhoven

325.000,- EUR - Verfügbar